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抵押房产经营贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,住房抵押贷款,按揭房本抵押大额贷款等好处：
1、借资期限较长,德州现房借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,德州现房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其现房借资额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,德州现房借资是可以用亲友等现房作为抵押借资的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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德州银行住房抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理小产权房产抵押商务活动贷款,自建现房抵押生活支出贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,住宅出国留学贷款,公司购房合同资金周转贷款等住房贷款业务申请.
2.准备德州住房贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、住房贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.德州上门看房评估
实地调查住房并出具评估报告.
4.签订住房贷款合同
住房贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押住房证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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德州房屋抵押借款的一抵和二抵区别是什么?
一、房屋借款什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房屋产权作为抵押向德州银行或借款机构申请房屋借款.
二、房屋借款什么是二抵?
抵押房屋已经办理过一次抵押借款,并仍在还款中,再次做房屋抵押借款叫二次抵押借款.
德州商品房、大产权房、商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等均可办理拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押经济适用房本应急贷款,全款房屋借款,按揭房屋借款等借款业务.
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